学ぼう、不動産担保ローン

不動産担保ローンは、低金利と返済期間が主な特徴とされています。まず、金利は無担保型ローンに比べて低く、最高でも8%程度。返済期間も非常に長く、20年以上に設定されることも少なくありません。これは不動産という担保によって信用を高めている意味のほかに、長期間支払うことによって、少ない金利でも利益を確保する、という金融会社の意図があります。そのため、不動産担保ローンは期限よりも早く完済した場合、「解約違約金」として期限内に支払われるはずだった、金利分の金額を請求されることがあるのです。そのため、不動産担保ローンを利用する際は、金利の低さだけでなく、返済期間とのバランスも考えて利用を検討しなければなりません。